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  • 美国1月成屋贩卖微幅上涨 但供应量立异低-美股-金融界

    发布时间: 2021-02-23 19:42首页:跳跳财经 > 美股 > 阅读()

      别的,最新数据显示去年11月新建屋的贩卖额同比增长15%。新建屋的贩卖额是通过签署的条约而不是完成交易来权衡的。新的屋修建商正受益于现有待售屋的紧张短缺。但由于最近木材价钱飙升,房地产修建商也难以跟上需求,别的,劳动力也处于短缺中。

      专家以为,房屋贩卖继续在经济成长中发挥支撑作用,由于疫情逐渐稳定,“本年的房地产远景看起来很稳定。”

      当地时间2月19日,据美国天下房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示,1月美国成屋的贩卖额较去年12月增长了0.6%。截至本月,经季候调整后的年化销量为669万套,比2020年1月超过跨过23.7%。这是自2006年4月以来第二高的贩卖速度。

      但截至1月底,共有104万套房屋出售,同比降落26%。按照目前的贩卖速度,现在的房屋供应量仅能供1.9个月贩卖,这是自房地产经纪人1982年起头跟踪这一指标以来的最低水平。一年前,供应量超过3个月。

      面临强劲的需求,供应不足继续推高房屋价钱。1月份出售的一套成屋的中值价钱为303900,比2020年1月上涨14.1%。

      “展望未来,我们预计需求将连结强劲,这要归功于大年夜量且仍在增长的买家到达了采办年事,但随着月度本钱上升,价钱和典质贷款利率的上涨(本周有所上升)可能会抑制买家的热情,”丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)如是说。

      数据显示,美国房产交易速度较快,房屋平均在21天内售出。去年1月,房屋平均出售需要43天。别的,美国典质贷款利率在去年12月接近历史低点,给了买家分外的采办力,跳跳财经,尤其是思量到昂贵的房价。然而,在曩昔一周,典质贷款利率大年夜幅上升。

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