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  • 土地闲置满2年政府将无偿收回

    发布时间: 2020-11-19 10:27首页:跳动财经 > 房产 > 阅读()

      (来历:南边日报)为增强全市土地管理,依法处置和充实操纵闲置土地,切实庇护耕地,日前,广州市人平易近政府办公厅颁布《广州市闲置土地处置措施》(下称《措施》),其中涉及闲置土地包含已完善扶植用地手续的闲置土地和未完善扶植用地手续的闲置土地。

      根据《措施》,闲置土地临时使用刻日一般不得超过2年。临时使用刻日届满,用地单元应当在30日内清算园地、完善开工相关手续并动工开辟扶植。已完善扶植用地手续的闲置土地,闲置期间累计满2年的,政府可以无偿收回。

      经认定土地闲置满1年的,《措施》明确,市土地行政主管部分可以按照三种尺度计收土地闲置费,即用地单元以出让方式取得土地使用权的,按出让土地价款的20%计收土地闲置费;用地单元以划拨方式取得土地使用权,有划拨土地价款的,按划拨土地价款的20%计收土地闲置费;无划拨土地价款的,按划拨土地时土地使用权价钱的20%计收土地闲置费。

    提要:为增强全市土地管理,依法处置和充实操纵闲置土地,切实庇护耕地,日前,广州市人平易近政府办公厅颁布《广州市闲置土地处置措施》(下称《措施》),其中涉及闲置土地包含已完善扶植用地手续的闲置土地和未完善扶植用地手续的闲置土地。

      敷衍已领取国有土地使用证的闲置土地,跳动财经跳动财经,用地单元提出申请的,《措施》提出可以临时用作停车场,或由用地单元卖力扶植、养护临时绿地、广场等。

      因不可抗力、政府及其有关部分行为或者动工开辟必须的前期工作造成闲置,且已完善扶植用地手续的闲置土地,可采纳五种方式举行处置惩罚,其中包含延长开辟扶植时间、改变土地用途、安排临时使用、有偿收回闲置土地等。但明确,使用延长开辟扶植时间方式处置惩罚时,自闲置土地处置惩罚方案批准之日起最长不得超过1年。

      《措施》提出,因不可抗力或者政府、政府有关部分的行为或者动工开辟必须的前期工作造成动工开辟迟延的除外。

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