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  • “三条红线”下的房企众生相:扎堆融资 抱团“保价”

    发布时间: 2020-09-24 13:57首页:跳动财经 > 房产 > 阅读()

      另一方面,住建部、央行于8月20日召开的重点企座谈会,并正式提出以“三条红线”为主的融资管理政策。尽量座谈会上并未提出政策执行的相关时间表,但近期,参会的12家企已被要求提交相关的资产欠债数据,意味着这一政策的试点已经迅速启动。

      严跃进同时指出,这类“价钱联盟”比力脆弱。不同房企面对的资金压力不尽相同,敷衍压力较大年夜的房企来说,不排除变相降价的可能。

      该人士暗示,尽量很多房企的资金状况已经大年夜为改善,但仍有不少债务位于表外,加之继续扩张的需要,因此对资金的需求量并不小。短期来看,房企的融资步履还将连续。

      但具体到城市来看,环境仍然会存在不同。根据易居克而瑞的统计,本年8月,郑州的新房住宅存销比为4.6个月,库存压力较小。但在一些三四线城市,库存压力仍然较大年夜。

      境外融资方面,8月单月,房企累计发行美元债65.6亿美元,同比上涨176%。9月中上旬,房企美元债发行规模为33亿美元。

      降价不是开辟商愿意看到的现象。按照30多位河南房企掌门人和一线房企在豫当家人的概念,降价促销可能带来的后果有四:

      房企抱团“保价”的现象并不罕见,但以省级商会的名义招呼行业抱团,凸显了形势的严峻性。

      有房企人士也向21世纪经济报道暗示,跳动财经,虽然目前“三条红线”的试点范围较为有限,但“靴子”终有落下的一天。

      “价钱联盟”的形成

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