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  • 北京公积金出台“一揽子”便平易近办法

    发布时间: 2020-07-01 09:34首页:跳动财经 > 房产 > 阅读()

    提要:二手人申请公积金贷款时不用再缴纳评估费;公积金账户资金可直接偿还房贷;申请贷款不再提交纸质申请表……为进一步优化营商情况,昨天,北京住房公积金管理中心连发三份通知,出台“一揽子”便平易近办法。

      第一项便平易近办法,事关二手房评估费。通知提出,为进一步减轻乞贷申请人包袱,2019年9月16日(含)后发放的住房公积金个人住房贷款二手房评估费,不再由乞贷申请人负担,组合贷款由贷款受托银行负担,非组合贷款由北京住房公积金管理中心负担。

      第二项便平易近办法,事关住房公积金贷款还款。通知明确,自7月1日起受理的住房公积金个人住房贷款乞贷人,可以申请在每年1月和7月条约约定还款日,使用本人住房公积金账户资金直接偿还住房公积金个人住房贷款,冲抵下限为约定还款额。

      举例来说,跳动外汇 ,2020年8月10日,北京住房公积金管理中心向乞贷人王先生发放贷款120万元,王先生同步申请开通冲还贷业务。2021年1月10日,王先生住房公积金账户余额15010元,约定还款额10000元。按照冲抵法则,王先生的公积金账户保留10元,当日冲抵15000元,其中10000元用于偿还约定还款额,另外5000元用于归还本金。

      “需要注意的是,跳动外汇 ,乞贷人住房公积金账户余额必需大年夜于约定还款额方能冲抵乐成。”上述卖力人解释,若乞贷人申请的是组合贷款,则冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部门,商贷部门还款按各商业银行规定执行。

      “自7月1日起,采办二手房申请公积金贷款的乞贷申请人无需自行打点房屋评估手续,而是改由贷款经办部分内部核查。”北京住房公积金管理中心相关卖力人介绍,敷衍2019年9月16日到2020年6月30日期间申请贷款并已缴纳二手房评估费的乞贷人,贷款放款银行将主动与其取得接洽,登记核实并打点退费。其中,非组合贷款二手房评估费退回至公积金贷款还款账户,组合贷款二手房评估费由各贷款放款银行与乞贷人确认退回方式。

      二手房购房人申请公积金贷款时不用再缴纳评估费;公积金账户资金可直接偿还房贷;申请贷款不再提交纸质申请表……为进一步优化营商情况,昨天,北京住房公积金管理中心连发三份通知,出台“一揽子”便平易近办法。

      北京住房公积金管理中心同时宣布,自7月1日起,启用新版乞贷条约及单据,并进一步简化申请人办事质料。无论申请贷款或变更业务时,申请人均不再需要填写和提交纸质申请表单,其提供的购房条约原件由工作人员核验并留存电子影像档案。贷款业务文书单据也同时从25项减少到16项。不外,若乞贷申请人属于失信被执行人的,北京住房公积金管理中心将不予受理其贷款申请。

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